إعادة الرهن

في Sinnott Solicitors ، لدينا خبرة واسعة في المعاملات العقارية ونقدم خدمة قانونية كاملة لمشتري وبائعي العقارات في أيرلندا.

خدمات المشتري لدينا

  • تحقيق كامل في العنوان

  • تسجيل الرهن العقاري

  • تسجيل الملكية

  • إعادة سند الملكية للمؤسسة المقرضة

خدمات البائع لدينا

  • أخذ مستندات الملكية الخاصة بك من المؤسسة المقرضة الخاصة بك

  • صياغة العقود للبيع

  • التعامل مع الاستفسارات من المشترين المحامين

  • أخذ بيعك إلى نتيجة

هناك اتجاه متزايد نحو إعادة رهن الممتلكات في الوقت الحاضر. تقدم بعض مؤسسات الإقراض لعملائها شروط رهن عقاري ومعدلات فائدة أفضل من تلك الموجودة حاليًا. ستقدم معظم مؤسسات الإقراض مساهمة في الرسوم القانونية كجزء من عرضها لعملائها ، وبالتالي أصبحت إعادة الرهن العقاري عرضًا جذابًا للغاية لأصحاب المنازل.

خطوات عملية إعادة الرهن العقاري

Children Seeking Refugee Status

  1. المحامي الخاص بك سوف يأخذ سندات الملكية الخاصة بك من المقرض الحالي الخاص بك دائرة الأوراق المالية. هذا ينطوي على تعهد محاميك لمؤسسة الإقراض لتحمل المسؤولية عن وثائق الملكية.
  2. سيحصل محاميك على أرقام الاسترداد المحدثة التي ستكون مطلوبة في نهاية المعاملة لسداد الرهن العقاري الحالي الخاص بك.
  3. محاميك سوف تتلقى حزمة قروض من مؤسسة الإقراض الجديدة الخاصة بك مع عدد من المستندات القانونية لإكمالها.
  4. سيقوم محاميك بإكمال جميع الوثائق اللازمة ويطلب منك التوقيع على جميع الوثائق اللازمة. سيكون من الضروري أيضًا لمحاميك أن يصادق على ملكية الممتلكات الخاصة بك على أنها ملكية جيدة.
  5. في تاريخ استلام الأموال من المُقرض الجديد ، يتم إجراء عمليات بحث للتأكد من عدم وجود رهون عقارية أخرى معلقة على الممتلكات أو الديون المستحقة على العملاء.
  6. إذا كانت جميع الأمور على ما يرام ، فسيقوم المحامي الخاص بك بالإفراج عن الأموال لدفع الرهن العقاري الحالي الخاص بك وسيرسل لك رصيد أي أموال مستحقة لك بعد دفع الرسوم القانونية الخاصة بك.
  7. سيقوم محاميك بعد ذلك بإرسال مستندات الملكية الخاصة بالممتلكات الخاصة بك إلى قسم الأوراق المالية الجديد الخاص بمؤسسات الإقراض.

الرسوم

عادة ، تتراوح رسوم إعادة الرهن ما بين 1500 يورو إلى 2000 يورو بالإضافة إلى ضريبة القيمة المضافة والنفقات اعتمادًا على طبيعة المعاملة.

النفقات النموذجية في معاملة إعادة الرهن هي كما يلي: -

  • رسوم التسجيل العقاري على الرهن العقاري 175.00 يورو
  • الحصول على سندات الملكية من مؤسسة الإقراض القديمة 35.00 يورو إلى 100.00 يورو (اعتمادًا على مؤسسة الإقراض
  • البحث عن 100.00 يورو تقريبًا

إذا كان لديك أي استفسارات أخرى أو أخرى بخصوص خدماتنا ، فسيسعدنا التحدث معك وتزويدك بأي اقتباس أو معلومات ضرورية.

احتاج الى نصيحة؟ تحدث مع خبير.

استفسر