पुन: गिरवी

सिनोट सॉलिसिटर में, हमारे पास संपत्ति लेनदेन का व्यापक अनुभव है और हम आयरलैंड में खरीदारों और अचल संपत्ति के विक्रेताओं को पूर्ण कानूनी सेवा प्रदान करते हैं।

हमारी क्रेता सेवाएँ

  • शीर्षक की पूरी जांच

  • बंधक का पंजीकरण

  • स्वामित्व का पंजीकरण

  • उधार संस्थान को शीर्षक विलेख की वापसी

हमारी विक्रेता सेवाएँ

  • अपने उधार देने वाले संस्थान से अपने शीर्षक दस्तावेज लेना

  • बिक्री के लिए अनुबंध का मसौदा तैयार करना

  • क्रेता सॉलिसिटर के प्रश्नों से निपटना

  • अपनी बिक्री को निष्कर्ष पर ले जाना

वर्तमान में संपत्ति को फिर से गिरवी रखने की ओर रुझान बढ़ रहा है। ऋण संस्थानों में से कुछ अपने ग्राहकों को बेहतर बंधक शर्तों और ब्याज दरों की पेशकश कर रहे हैं जो कि वे वर्तमान में हैं। अधिकांश उधार देने वाले संस्थान अपने ग्राहकों को उनके प्रस्ताव के हिस्से के रूप में कानूनी शुल्क के लिए योगदान देंगे और इसलिए घर मालिकों के लिए फिर से गिरवी रखना एक बहुत ही आकर्षक प्रस्ताव बन गया है।

फिर से बंधक लेनदेन में शामिल कदम

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  1. आपका सॉलिसिटर आपके वर्तमान ऋणदाता से आपके शीर्षक कर्मों को लेगा Deeds Securities Department। इसमें शीर्षक संलेखन के लिए जिम्मेदारी लेने के लिए आपके सॉलिसिटर द्वारा ऋण संस्थान को एक उपक्रम शामिल है।
  2. आपके सॉलिसिटर को रिडेम्पशन के आंकड़े मिलेंगे जो आपके मौजूदा मोर्टगेज को चुकाने के लिए लेनदेन के अंत में आवश्यक होंगे।
  3. आपका सॉलिसिटर पूरा करने के लिए कई कानूनी दस्तावेजों के साथ आपके नए ऋण संस्थान से एक ऋण पैक प्राप्त होगा।
  4. आपका सॉलिसिटर सभी आवश्यक दस्तावेज को पूरा करेगा और आपसे सभी आवश्यक दस्तावेज पर हस्ताक्षर करने का अनुरोध करेगा। यह आपके सॉलिसिटर के लिए भी आवश्यक होगा कि वह आपकी संपत्ति को शीर्षक को अच्छे शीर्षक के रूप में प्रमाणित करे।
  5. आपके नए ऋणदाता से धन प्राप्त होने की तिथि पर, यह सुनिश्चित करने के लिए खोजों का आदेश दिया जाता है कि ग्राहकों द्वारा संपत्ति या ऋणों पर कोई अन्य बकाया गिरवी न हो।
  6. यदि सभी मामले क्रम में हैं तो आपका सॉलिसिटर आपके मौजूदा बंधक का भुगतान करने के लिए धनराशि जारी करेगा और आपकी कानूनी फीस के भुगतान के बाद आपको किसी भी फंड का शेष राशि भेज देगा।
  7. आपका सॉलिसिटर तब आपकी संपत्ति का शीर्षक दस्तावेज आपके नए ऋणदाता संस्थान प्रतिभूति विभाग को भेजेगा।

फीस

आमतौर पर, री-मॉर्टगेजिंग की फीस लेनदेन की प्रकृति के आधार पर € 1,500 से € 2,000 प्लस वैट और परिव्यय के बीच होती है।

पुन: बंधक लेनदेन में विशिष्ट रूपरेखा निम्नानुसार हैं: -

  • बंधक पर भूमि रजिस्ट्री शुल्क € 175.00
  • पुराने ऋण संस्थान से शीर्षक कर्मों को लेते हुए € 35.00 से € 100.00 (उधार देने वाले संस्थान के आधार पर)
  • लगभग € 100.00 खोजता है

यदि आपके पास हमारी सेवाओं के बारे में कोई अन्य या अन्य प्रश्न हैं, तो हमें आपके साथ बात करने और किसी भी उद्धरण या आवश्यक जानकारी प्रदान करने में खुशी होगी।

सलाह दीजिए? एक विशेषज्ञ के साथ बात करें।

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