एक ट्रैकर बंधक क्या है?

एक ट्रैकर बंधक एक बंधक है जो यूरोपीय बैंक आयोग का अनुसरण करता है और उसके द्वारा निर्धारित किया जाता है यूरोपीय केंद्रीय बैंक (ईसीबी) की दर। तो, साधारण शब्दों में, यदि ईसीबी दर बढ़ती है, तो आपकी बंधक ब्याज दर बढ़ जाती है और इसी तरह यदि ईसीबी दर कम हो जाती है, तो आपकी बंधक ब्याज एक बंधक के विपरीत घट जाती है जो एक चर पर होती है या ब्याज दर निर्धारित करती है।

ट्रैकर बंधक घोटाला

AIB, Ulster Bank, KBC, स्थायी TSB और अन्य बैंक सभी नवीनतम घोटाले में शामिल रहे हैं जिसके कारण ग्राहकों को ट्रैकर बंधक से अधिक महंगी परिवर्तनीय दर बंधक पर स्विच किया गया था, ट्रैकर दरों को गलत तरीके से लागू किया गया था और बंधक पूंजी और ब्याज निपटान रकमों को अत्यधिक कम कर दिया गया था। कई ग्राहकों को सूचित किया गया है और बैंक द्वारा निर्धारित एक निर्दिष्ट राशि के कुछ बैंकों द्वारा मुआवजे की पेशकश की गई थी। वर्तमान में विभिन्न बैंकों द्वारा मुआवज़े का तरीका स्पष्ट नहीं है और यह किसी व्यक्ति की व्यक्तिगत परिस्थितियों का ध्यान नहीं रखता है। विभिन्न बैंकों द्वारा इस बात की कोई जांच नहीं की गई है कि क्षतिपूर्ति राशि पर बैंकों द्वारा निर्णय लेने से पहले व्यक्तिगत रूप से कैसे नुकसान हुआ है।

मुआवजा का दावा

ट्रैकर बंधक घोटाले ने देश भर के हजारों लोगों को प्रभावित किया है। यदि आप मानसिक स्वास्थ्य कठिनाइयों से पीड़ित हैं या यदि आपको किसी मान्यता प्राप्त मनोरोग जैसे अवसाद या चिंता का निदान किया गया है, तो आप जिस वित्तीय दबाव में थे और यदि आपका निदान नहीं किया गया था, तो सही ट्रैकर दरों को सही तरीके से लागू किया गया था। , तो आप अपनी चोटों और पीड़ा के लिए संबंधित वित्तीय संस्थान के खिलाफ दावा करने के हकदार हो सकते हैं।

केस का उदाहरण

दिसंबर 2017 में जॉन (उनका असली नाम नहीं) को एक ऋण देने वाली संस्था से एक पत्र मिला जिसमें लिखा था कि उन्हें अब बैंक का 280,000 रुपये का बकाया नहीं है और उनकी वजह से जॉन को बकाया 190,000 मिल गए। इसके अलावा, बैंक ने ट्रैकर नियमों को गलत तरीके से लागू करने के लिए स्वीकार किया और जॉन को उनकी गलती की भरपाई के लिए € 19,000 की राशि की पेशकश की। जॉन के लिए अभिनय में, हमने जॉन के मेडिकल रिकॉर्ड की एक प्रति ली और उन रिकॉर्ड की एक परीक्षा से यह स्पष्ट था कि 2010 में, जॉन को वित्तीय तनाव के कारण गंभीर चिंता और अवसाद का पता चला था, जो कि बंधक पुनर्भुगतान पर हो रहा था। उस समय उसे उन्हें एंटी-डिप्रेसेंट, चिंता के लिए दवा और अनिद्रा के लिए नींद की गोलियां दी गईं।

मेडिकल रिकॉर्ड पढ़ने से यह स्पष्ट था कि जॉन ने अपने जीपी से अपने बैंकों के साथ एक व्यवस्था में आने की कोशिश की निराशा के बारे में बात की थी और ऐसा करने में "कोई भी भाग्य" नहीं था। इसके अलावा, उन्होंने अपने डॉक्टर से इस तनाव के बारे में बात की थी कि बंधक उनकी पत्नी के साथ उनके रिश्ते पर चल रहा था, जिससे वह अब अलग हो गए थे।

अभिलेखों की एक परीक्षा से यह स्पष्ट था कि जॉन को पहले से कोई मानसिक विकार नहीं था और यह कि बंधक की अदायगी का तनाव, पुनर्खरीद की धमकी और संपत्ति पर रिसीवर की नियुक्ति का खतरा जॉन की बीमारी का मूल कारण था। इसलिए, जॉन के पास चोटों और दर्द और पीड़ा के लिए बैंक के खिलाफ एक व्यक्तिगत चोट का दावा करने के लिए आवश्यक चिकित्सा सबूत हैं जो बैंक की लापरवाही के कारण हुए हैं। हमने जॉन बैंक की फाइल की एक प्रति भी संबंधित बैंक से डेटा एक्सेस एक्सेस के लिए ले ली थी और बैंकों के रिकॉर्ड से यह स्पष्ट था कि जॉन को बकाया राशि के संबंध में कई फोन कॉल, पत्र और धमकी मिली थी जो जॉन के मामले को और मजबूत करता है। हम आपको इस मामले की प्रगति पर अद्यतन रखेंगे।

आज सिनोट सॉलिसिटर से संपर्क करें।