The مرکزی بینک پر اس کے حتمی قوانین شائع ہوئے رہن پچھلے ہفتے قرض دینا
اصل نیا اصول یہ ہے کہ بینکوں کو جائیداد کی قیمت کی قیمت کا صرف 80 فیصد مالک قبضہ کرنے والوں کو دینا چاہئے۔ لہذا عام طور پر 20 فیصد ڈپازٹ کی ضرورت ہوگی۔ نیز ، قرضے قرض دہندگان کی آمدنی سے 3.5 گنا تک محدود ہوں گے۔ اس میں مشترکہ رہن کی درخواست کے معاملات میں دو آمدنی شامل ہوسکتی ہے۔
بینکوں کو پہلی بار خریداروں کو 90 فی صد قرض دینے کی اجازت ہوگی ، جس میں 220،000 ڈالر کی قیمت اور بیلنس پر 80 فیصد تک قرض دیا جائے گا۔ لہذا پہلے ٹائمر کو ،000 200،000 میں خریدنے کے لئے ،000 20،000 کے ذخائر کی ضرورت ہوگی۔
پہلی بار خریدار کو ،000€،000،€€€ ڈالر میں خریداری کے لئے ،000€،000،،000 - - - 20€20،،000،000 of کے توازن پر 20 20€20،.. of ڈالر کے دس فیصد اور 20€،،000. of ڈالر کی جمع کی ضرورت ہوگی۔ یہ پرانے قواعد کے تحت ان کی ضرورت پڑنے والے ،000 35،000 سے زیادہ ہے ، لیکن اگر بورڈ میں 20 فیصد قاعدہ کا اطلاق ہوتا ہے تو € 70،000 ڈپازٹ سے نیچے کی ضرورت ہوتی ہے۔
پہلی بار خریدار کو قرض لینے والے کے طور پر تعبیر کیا جاتا ہے جس کے پاس پہلے سے کوئی ہاؤسنگ لون ایڈوانس نہیں ہوا تھا۔
بینک قرض دہندگان کو کچھ صوابدید ہوگی
بینکوں کو 15 cases مقدمات میں قرض کی حد سے تجاوز کرنے کی اجازت ہوگی (قرض کی کل قیمت سے گنتی)۔ 20 فیصد معاملات میں انہیں 3.5 گنا آمدنی کی حد سے تجاوز کرنے کی اجازت ہوگی۔ قوانین کو نافذ کرنے میں بینکوں میں کچھ صوابدید ہوگی۔
خریدنے کے ل let سرمایہ کاروں کو تقریبا تمام معاملات میں 30 فیصد ڈپازٹ کی ضرورت ہوگی۔ صرف 10 فیصد معاملات میں بینکوں کو اس سے انحراف کرنے کی اجازت ہوگی۔
اگر آپ کو مکمل طور پر کریڈٹ تشخیص کی بنیاد پر اصولی طور پر رہن کی منظوری حاصل ہے - یا پہلے سے ہی اس عمل میں شامل ہیں - تو آپ نئے قواعد کے تحت نہیں آئیں گے۔
ایکویٹی کی رہائی اور ٹاپ اپ رہن کو نئے قواعد میں شامل کیا جائے گا لہذا اگر آپ اپنے رہن میں توسیع کرنا چاہتے ہیں تو آپ کو 20 فیصد ڈپازٹ رکھنا ہوگا۔
توقع کی جا رہی ہے کہ آئندہ چند ہفتوں میں ان قواعد پر عمل درآمد ہوگا۔
